房子加固是指使用强化手段来加强,部分更换或调整的支持力量轴承结构,组件和相关的部分是不够可靠,或业主需要提高房屋的可靠性,以便当前的耐久性和适用性满足需求。下面，福建恒固建筑加固公司小编简析房屋需求加固的情况：

　　房屋需加固情况一：本设计已达到使用寿命，或原有结构不能满足现有规范的要求。

　　目前，一般建筑的设计使用寿命为50年。当达到50年或50年之前，需要经过结构鉴定后进行加固。2008年四川地震后，颁布了新的地震规范，但没有颁布原规范

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　　房屋需加固情况二：该建筑不能满足现有规范的要求，需要进行抗震加固。

　　1、施工质量、装修损坏、过度使用等。

　　2、施工质量事故的原因是多方面的，既有客观因素，也有主观因素

　　3、材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土的强度等级低、钢筋和钢板的材料等;

　　4、施工过程中的错误或失误。加筋不足，不能满足缺筋、少筋、重叠、锚固的要求;

　　5、节点施工措施不当、刚性节点变铰、铰缝变刚性节点等问题难以处理;

　　6、零件的尺寸或位置不对等。

　　7、过度使用类似于现在的道路，到处都是数量多、速度快的超载渣土车，经常需要维修，结构也是如此。

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　　房屋需加固情况三：建筑的使用功能发生了变化或增加。

　　1、改变或增加建筑物的使用功能，增加负荷，如:将办公楼改为档案室或库室或电力室;车间变为设备或仓库等。

　　2、 增加自动扶梯和电梯，包括楼板开口和新部件;

　　3、如果把厂房改成办公楼，厂房内需要增加几层。

　　4、 将办公用途改为商用，使楼面负荷增加更多。