高层住宅地下室或地下停车场采用箱型深基础。基础承担建筑物上部的所有荷载，如自重、家具、人员等，并可靠地将所有力传递给基础。我们有时看到的墙体开裂、楼板变形、屋顶渗水等质量问题，可能是由于地基不均匀沉降、房屋刚度破坏造成的。   大型工程房屋质量事故时有发生，令人心惊胆战。而漏、漏、堵墙虽然是一个小问题，但也足以让人心烦意乱。在此，福建建筑加固公司为您推荐一些容易识别的建筑质量问题的方法。

    通过观察地基隐蔽工程,特别是住房**会,**会的形式是不同的,例如,我们可以看到,大部分的桩基,箱形基础适用于高层住宅建筑,和更低的别墅和多层公寓,通常使用条形地基是好的,当然,根据当地地质条件确定基础的形式。

房子建好后，我们看不到地基和其他钢筋混凝土构件了。松江九亭街的一位中介告诉记者，这条街上的一处房产质量比较高，因为地基比较深，而有些房产的地基比较浅，质量比较一般。如果你以后买房，经常会跑遍施工现场，然后问现场的工人和周围的代理对房子的质量有个大概的了解。

看那堵墙

目视检查方法确定外墙的施工质量可以分为几种:如果面临的外墙装饰着砖块,主要观察是否有脱落和不均匀现象,是否面临砖是水平和垂直的关节,以及面对砖的颜色和质地是否协调。如果外墙是水泥砂浆，然后涂上墙体防水涂料，则要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝;明面砖墙目前在低层别墅中广泛使用，这种墙具有古典而庄重的意义。要注意的是清水砖墙接缝是否饱满，砖是否密实。如果发现外墙有穿透性裂缝，那么一定是房屋设计或施工的某些方面有问题，所以应该请房屋质量鉴定部门重新鉴定。

砖混结构外墙的渗水问题是多层住宅普遍存在的质量问题。一般有以下几种情况:外墙山墙的渗水部位一般位于楼板顶部，即环梁与预制空心板搭接处。由于上海东南风较大，东山墙渗水较严重;渗水外窗框架主要是由于宽松的窗框和墙之间的联系是由贫穷引起的防水性能,壁洞渗水,这主要是由于支架孔的施工不是密封紧密,阳台渗水,倒坡闪烁的阳台悬臂板,等等。在看房子的时候，应该选择下雨天去，并注意观察外墙与墙面的接缝处是否有明显的水印和霉斑。建议尽量不选用面砖或马赛克作为装饰外墙，因为单板的水平缝隙容易积水，造成墙面渗水。对于内墙，除了观察是否有裂缝外，还应观察墙体的凹凸情况，不要出现大面积的空鼓和开裂。此外，墙体的水平和垂直线条是否为直线也是决定墙体质量的重要标志。

目前，上海鼓励建筑业应用新型墙体材料，如各种轻质混凝土砌块、加气混凝土砌块、多孔模量砖等，大大提高了内外墙的质量。

看着地板

楼层包括两层含义:一层是底层的楼层和底层的楼层。对于楼板，首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层建筑的楼板主要是装配式构件。要观察地板布是否平整，有无裂缝。出现这种裂痕有两个原因:一个是

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